请问市物业办，美都新城物业为了捞钱可以不顾老百姓的生活吗？

左or右

走散了之后 发表于 2024-8-21 11:14
现实中的情况是  物业小问题不修放那 然后等东西坏的差不多了  他就来申请维修基金了  光想着收钱  让他 ...

小区每部电梯按钮上面有一个铭牌，左边是监管部门的热线电话的该部电梯的编号，右边有一个二维码，你可以扫码进入，查询这部电梯每半个月的维保情况，每年的软件硬件维修更换情况，可以掌握，这是业主的知情权。

现在相关部门对维修基金的监管也比较严格，以前那种只要有心就可以套取公共维修基金的操作，现在基本上不可能，政府相关部门也正在想办法堵各种管理缺口。

目前电梯大件维修，通常需要物业公司先垫资（去年以前好像可以走紧急维修通道，今年好像不行了），先解决业主通行的问题，后面再按流程申报，申请书有业委会的需要业委会盖章，没有的需要社区盖章，报到相关部门经过审计无误后（事实造价），相应的款项才会拨付。

左or右

行驶 发表于 2024-8-21 11:14
我与你夫人注册一个公司，争取半年坏一次电梯主板。

踩屎的

你要对自己的身份要有清醒的认识

不要天天想着那些做梦抓屁吃

知足常乐吴

左or右 发表于 2024-08-21 10:30
一部电梯几十万

不懂就不要瞎讲，还几十万。

来自苹果APP客户端

左or右

知足常乐吴 发表于 2024-8-21 11:25
不懂就不要瞎讲，还几十万。

这个无需跟我抬杠，你抬不过我的

过去的几年，为了防止物业在电梯维保方面有其他想法，更好的监督物业服务。我们自学了电梯有关知识，包括电梯的总体造价，各个配件的维保价格等等

通常，小区一部电梯使用寿命是15至20年，如果达到使用年限，不愿意频繁维修，整体更换电梯，费用在20至40万之间（根据电梯的品牌和配置）

美都新城交付应该满15年了，目前，国家出台了一项政策，超过15年的小区，如果电梯需要更换国家会给予相当比例的补偿，这样就会减少小区业主公共维修基金的使用比例，这的确是一项很好的政策

在这我提醒一下楼主，如果小区有业委会，可以打申请交到相关部门，如果能够争取到，这是一件很好的事情。

皖南浮萍

行驶 发表于 2024-08-21 12:06
想抬价贪污，15万一台，三菱的，要更换找我，报价可以50万一台。

15W一台的三菱电梯，是真的吗？第一次听说三菱电梯这么便宜。我们小区33层，服务年限到了，坏了建议找你更换，要正品哦，不要冒牌货！

来自苹果APP客户端

宣州区物管办

尊敬的网友:
      针对您所反映的问题，经核实，现答复如下:该小区4幢2单元电梯基坑渗水严重，电梯运行存在安全隐患，小区物业已于8月19日进行了停梯处理，并通过现场张贴通知、微信群通知方式告知相关业主。针对上述情况，我单位已督促小区物业按程序申请启动应急维修。
      再次感谢您对我区物业管理工作的理解与支持。


                                                                                                                                                                                                                        2024年8月21日