今年1-7月宣城市区商品住宅销售34.4万㎡

流浪仔

2024年7月份房地产市场月报摘文

(二)市本级商品房销售面积增加
2024年1-7月，全市和市本级房地产销售面积(商品房)分别完成70.3万m和36.8万m，同比分别下降21%和增长33.3%;其中商品住宅销售面积分别完成61.2万m和34.4万m，同比分别下降25.3%和增长33.8%。

(三)市本级批准预售商品房减
2024年1-7月全市和市本级批准预售商品房分别为108万m和36.5万m同比分别下降4.1%和33.8%;其中批准预售商品住宅分别为60.7万m和22.1万m，同比分别下降29.8%和36%。

(四)全市房地产贷款余额占比小幅下降
2024年1-7月，全市和市区分别实现房地业税收13.3亿元和5.3亿元，占同期地方税收总量的18.1%和45.1%，占同期地方财政收入总量的11.3%和28.8%;7月末，全市和市区房地产各项贷款余额分别为686.3亿元和260.5亿元，同比分别下降4.7%和8.7%，占同期人民币各项贷款余额的22.7%和24.9%，较上年同期下降3.8%和4.7%。

市场分析、
7月份，我市投资、销售等房地产指标降幅小幅收窄，但相关指标仍处于历史底部，房地产市场维持低位运行。下阶段我局将坚决贯彻中央政治局会议精神，落实落细各类促进房地产市场健康发展政策，坚持消化存量和优化增量相结合，加快构建房地产发展新模式。

爱我青青

市本级销售还增长了

计划时代

哪位高人分析分析   让我们涨涨知识    看看什么原因

左or右

说明县域房地产，已经走到头了，除了极少数例外的

流浪仔

爱我青青 发表于 2024-8-29 09:14
市本级销售还增长了

说明县城的人到市里来了

左or右

目前全省城市化率是60%多，整个宣城市也差不多。

但是，宣城市市本级却严重脱了后腿

目前市本级有77万人，但中心城区却只有32万人左右区，连50%都达不到，在安徽省倒数。而且宣城市建成区面积在安徽省也是倒数。

数据的落后说明未来提升空间很大，也就是说潜力很大，因此本地如果制定出合理的科学的长远城市规划，并在20年内不改变，一张蓝图绘到底。注重房地产发展政策调整（重改善，重配套完善），重用这方面的人才，宣城在长三角的中心区位，还是有较好的发展前景的。

战在北门

“以旧换新”是否是市本级数据增长的一个原因？？？

zph

宣城有区位优势，很快的宣绩高铁开通，以及宣城到上海高铁的开通，宣城的投资环境将得到很大改善，人口吸纳能力将更加强大，市区人口将会增加，随着逃离北上广蔓延。到地市一级城市安家生活，将是一个很好的选择。