车位收费

风起枫落

小区地下车位开发商未取得预售许可证，如业主停车需收取费用，合不合理。

云游神

首先，你需要确认地下车位的产权。如果开发商是地下车位的权属人，即使他没有预售（现售）许可，仅代表他暂时不能销售，并不表示不能出租。如果开发商拥有车位的产权，你想把车停进去，他（或者授权物业）收你车位租金当然合法。其次，如果车位属于人防车位，根据相关法律法规，人防车位的所有权属于国家或当地人防部门，但收益权归投资者。开发商作为人防车位的投资者收取你的租金当然也不违法。当然，还有一种情况，就是车位在你们的公摊面积里，那么车位的权属就属于全体业主，能否收费由全体业主决定，但这种情况极少。

展望未来--

楼上  等于没说

云游神

展望未来-- 发表于 2025-5-6 16:09
楼上  等于没说

那你可能需要去四院看一下大脑