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[原创] 车位收费

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1#
发表于 2025-5-2 16:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏来自: 江苏
小区地下车位开发商未取得预售许可证,如业主停车需收取费用,合不合理。
2#
发表于 2025-5-6 08:55 | 只看该作者 来自 安徽宣城来自: 安徽宣城
首先,你需要确认地下车位的产权。如果开发商是地下车位的权属人,即使他没有预售(现售)许可,仅代表他暂时不能销售,并不表示不能出租。如果开发商拥有车位的产权,你想把车停进去,他(或者授权物业)收你车位租金当然合法。其次,如果车位属于人防车位,根据相关法律法规,人防车位的所有权属于国家或当地人防部门,但收益权归投资者。开发商作为人防车位的投资者收取你的租金当然也不违法。当然,还有一种情况,就是车位在你们的公摊面积里,那么车位的权属就属于全体业主,能否收费由全体业主决定,但这种情况极少。
3#
发表于 2025-5-6 16:09 | 只看该作者 来自 安徽宣城来自: 安徽宣城
楼上  等于没说
4#
发表于 2025-5-6 16:13 | 只看该作者 来自 安徽宣城来自: 安徽宣城

那你可能需要去四院看一下大脑
电视
https://job.0563fz.com/

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