天天喊着要成立业主委员会，我看各个都别有用心！

小辣椒有大学问

卢一飞 发表于 2025-5-19 10:23
这么大了？都退休年龄了啊？

我看到那个ID名为“宛陵湖三期”的网友发表了“ 业主投票选物业 ”的帖子。
感觉宛陵湖新城业委会好大的阵仗，不止有专门的办公室，甚至还花钱搞一堆活动宣传的招牌。
我有几个质疑：
第一、既然他们说投票，我们至今没有看到他们是在哪里投票，是网络投票呢，还是现场投票？如果是网络投票，应该把网络投票结果中的截图公开发布，如果是现场投票，应该公开发布现场投票地点的照片或是视频，还有现场投票的结果的相关照片或视频，但这些我都没看到过，从头到尾都是非公开进行的。
第二、我一直以为业主委员会是以网络群组的形式进行活动的，一直以为业主委员会如果公开进行会议的话，会租用酒店会议室或者借用社区会议室进行，但当看到“业主投票选物业”的帖子中标明了办公地点之时，我才知道原来业主委员还有办公室的，并且旁边还添加了各种花里胡哨的竞选物业的标语，我在想这些东西加上办公场所是不是都需要大量的花费资金呀，这些资金的来源是哪里，如果是从业主手中拿，是否公开向业主相关的费用征收的用途，业主是否知情？另外活动举办的所有费用是否公开透明，业主委员办公场所日常的办公费用是否公开透明？这些都从来没有公开过。
此外还有很多疑惑，比如这次参与考察那些代表的身份，是否真正意义上的代表了所有业主？选举物业与业委会的人是否不存在裙带关系等诸多问题。

卢一飞

小辣椒有大学问 发表于 2025-06-22 12:53
我看到那个ID名为“宛陵湖三期”的网友发表了“ 业主投票选物业 ”的帖子。
感觉宛陵湖新城业委会好大的阵仗，不止有专门的办公室，甚至还花钱搞一堆活动宣传的招牌。
我有几个质疑：
第一、既然他们说投票，我们至今没有看到他们是在哪里投票，是网络投票呢，还是现场投票？如果是网络投票，应该把网络投票结果中的截图公开发布，如果是现场投票，应该公开发布现场投票地点的照片或是视频，还有现场投票的结果的相关照片或视频，但这些我都没看到过，从头到尾都是非公开进行的。
第二、我一直以为业主委员会是以网络群组的形式进行活动的，一直以为业主委员会如果公开进行会议的话，会租用酒店会议室或者借用社区会议室进行，但当看到“业主投票选物业”的帖子中标明了办公地点之时，我才知道原来业主委员还有办公室的，并且旁边还添加了各种花里胡哨的竞选物业的标语，我在想这些东西加上办公场所是不是都需要大量的花费资金呀，这些资金的来源是哪里，如果是从业主手中拿，是否公开向业主相关的费用征收的用途，业主是否知情？另外活动举办的所有费用是否公开透明，业主委员办公场所日常的办公费用是否公开透明？这些都从来没有公开过。
此外还有很多疑惑，比如这次参与考察那些代表的身份，是否真正意义上的代表了所有业主？选举物业与业委会的人是否不存在裙带关系等诸多问题。

他都不住在挖令狐小区，不弄个办公室，他去了只能站在走廊上，这个小区有意思，选了个最不靠谱的不住在小区的人当主任，说明这个小区的人很淳朴！这几家投标物业也是没出息，1.08元的物业费，哪里都是，能提升什么小区品质，能把卫生搞好就不错了！典型的不喂牛草，至于提升什么小区品质，让淳朴的人想去吧！物业公司到时会与业委会强力沟通的！目的恐怕是叫苦着要降低服务！

来自苹果APP客户端

卢一飞

其实他们小区地下车库漏水严重的很！还被人上传脏兮兮的地下室图片！

来自苹果APP客户端

左or右

小辣椒有大学问 发表于 2025-6-22 12:53
我看到那个ID名为“宛陵湖三期”的网友发表了“ 业主投票选物业 ”的帖子。
感觉宛陵湖新城业委会好大的 ...

小同志，我们小区不仅有纸质票，还有短信链接投票，还有网站投票，还有电话录音投票

无论哪一种投票，都可以追踪信息，验明真伪

傻眼了吧，自己从来没见过吧，让自己的小区也这么干就是了

别一天到晚说那些没用的，先实现自己在小区的投票权再说，对不对。

小辣椒有大学问

左or右 发表于 2025-6-23 10:13
小同志，我们小区不仅有纸质票，还有短信链接投票，还有网站投票，还有电话录音投票

无论哪一种投票 ...

网络投票有截图证明吗，并且发布的网络投票链接是公开向所有业主发布的吗？
在没有任何公开证明之前，我还是会保持存疑。
所以我会质疑几点：
第一、有可能你们私下进行投票，其他业主并非知晓。
第二、小区的代表是你们私下进行挑选，并非你们业主亲自选出的代表。
第三、业委会活动使用的资金没有公开透明，平时开销多少不得而知，反而存在着私吞部分资金的疑点。
第三、这次考察的物业公司，是否与业委会的代表有着裙带关系，如果是，那就是经过内部关系特意选出的公司。
这些都没有进行一一回复或是公开证明，如果不正式公开一些相关资料的话，那么嘴上再说民主，也还是藏着一些非公开的隐藏内容。

鸿剑

小辣椒有大学问 发表于 2025-5-16 08:06
如果真要让那些人当上业主委员会的主任，那么他们肯定会借用业主委员会的名义，去敦促开发区或者物业为他们 ...

就你这个水平能代表宣城论坛参加座谈会？？？你这篇帖子发出来感觉你的水平（措辞及表述都不清楚）。。。

小辣椒有大学问

鸿剑 发表于 2025-6-23 10:31
就你这个水平能代表宣城论坛参加座谈会？？？你这篇帖子发出来感觉你的水平（措辞及表述都不清楚）。。。

没办法，手机输入法的问题，而且帖子限制20分钟进行修改，时间到了就没法改了，我当时发现把“开发商”打成“开发区”之时已经超时，无法再对帖子进行编辑，并且帖子发出去的时候，直接是审核状态，我也没法进行再次浏览编辑，打成“开发区”的时候，已经是我第二天审核通过才看到的事情，我也是没办法……

左or右

小辣椒有大学问 发表于 2025-6-23 10:29
网络投票有截图证明吗，并且发布的网络投票链接是公开向所有业主发布的吗？
在没有任何公开证明之前，我 ...

我们三轮短信覆盖，每一轮都按照业主清册留下的号码确保发送成功，极少数人因为手机对群发短信屏蔽设置，手机号码更换，房屋买卖等原因可能会接收不到，但是否投票会被后台记录下来，将安排专人上门征集投票或者电话录音投票，上门过程整个摄像，如果有业主不在家仍然可以向其证明。小区有专属网站，注册过的业主可以第一时间收到信息并且完成投票。针对短信或者小程序投票没有完成投票的，再来安排电话录音投票和上门投票，整个过程形成闭环。我们小区全员参与投票率达到70%左右，这个参与率是超过美国大选的，也就说我们的透明度和参与度是很高的，毕竟我们是宣城最大的小区。

对外地企业的考察是应四家外地竞聘企业邀请，他们愿意邀请业主去他们在管理小区参观，增加对其企业的了解。我们业主代表组成无需筛选，只要愿意报名即可参加，邀请方不做人数限制，业委会反复在业主群宣传，愿意报名的业主参与接龙最后成行

我们小区业委会财务支出每年三月底向全体业主公布，具体到双面贴等一块两块钱的开支都会详细记录，接受广大业主监督。

你的小区做不到，但不要怀疑其他人的小区做不到。