中梁物业公司不作为

ABCD

       本人是中梁业主，2025年发现房屋屋面墙外的下水管堵塞，水从墙外漏进家，房间墙面损坏，脱落。反映多次，说要请有登高证的师傅疏通管道。后来管家说已经疏通了。今年发现家里墙面又损坏还是外墙漏水。负责维修的主管亲口说去年没有疏通管道。这月初到公司反映了，十几天过去了，物业公司的管家和维修主管不处理也不到现场察看。可见这公司的职业道德差劲，不是为业主服务，房屋屋面漏水造成业主损失他们毫无歉意而且拒修，人为对立业主，不作为。请管理这物业公司的领导关注。

市开发区

您好！收到您的留言，因诉求内容未明确具体房屋信息，工作人员暂时无法核实相关问题详情。建议您拨打石板桥社区联系电话：0563-2610873，或是飞彩街道办事处电话：0563-2908968，提供详细地址以便及时回复处理。

李子宏

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守望成果

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风声雨声百姓声

物业管理确实存在许多问题！

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奥奇PSS

外墙和外管道是属于物业或开发商的维修的，物业有义务及时维修处理

春蚕34

奥奇PSS 发表于 2026-07-22 13:20
外墙和外管道是属于物业或开发商的维修的，物业有义务及时维修处理

外墙和外墙管道，属开发商维修，物业只是配合，负责双方的沟通。但是，房屋维修也有期限，期限内上报后属开发商维修，保质期要是过了，那就由物业上报给业主委员会，业主委员会上报给房管局的部门，动用维修基金去维修。
这个网友的情况没说清楚，一，房子是否在保质期内。二，小区有没有成立业主委员会。不能什么事都怪物业

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人间春色

春蚕34 发表于 2026-7-22 16:55
外墙和外墙管道，属开发商维修，物业只是配合，负责双方的沟通。但是，房屋维修也有期限，期限内上报后属 ...

业主找了物业，物业应该把情况向业主做好解释说明，帮助业主寻找解决办法