某城规划之三十年狂想曲

左or右

随着城市主城西南产业不断聚集，大学城效应凸显，各项配套设施落地，人口快速聚集，政务新区建设提上日程。

政务核心区规划11平方公里，功能定位于政务文化金融商业新区。核心区内某坝工业园企业，某鼎产业园全部置换到西北部空港产业园，给予优惠土地置换政策，产业集聚效应以及便捷的交通条件更符合这些企业未来发展的利益。

核心区最核心市府板块，东边是总部经济，商业综合体CBD组群。将本地级市所有的上市企业总部迁于此，给予最优惠的土地政策，但建筑规模要符合地标性建筑高度要求（150米至180米）。西边是各银行城市支行总部，给予最优惠的土地政策，同样建筑要符合地标性建筑设计要求。因为区域土地价值的可预见性提升，可以作为企业的优质资产存在。

环湖建造城市科技馆，图书馆，歌剧院等大型公共配套建筑，规划两个小学，两个中学，一所高中（建议设立一中城南校区），一座环湖公园，一座生态林地公园，1~2个城市小型绿化体育公园，高标准建设若干个小区。高标准规划，高标准建设，宣传到位，全方位吸引下属县市人口向中心城区转移，吸引30~50万人。因为本市优质的地理宜居环境，同时向省内争取二淮城市原煤炭塌陷区居民向本市新区转移，人口规模控制在50万人。

第一阶段，计划十五年。按照三个五年标准打造。一五奠基，二五成型，三五成熟。一五计划，完成行政中心搬迁。二五计划启动方圆50平方公里的泛政务新区同步规划建设，二五计划末三五计划初，将距离政务新区最近的泾某县设区。力争三五结束之后，中心城区面积达到200平方公里左右，城区人口规模100~150万人。

第一阶段完成后，省内GDP排名保八争六，争取成为准三线城市。

第二个阶段，继续分三个五年计划。四五计划启动城市东向南某湖新区建设，规划建设两条双向十车道的迎湖大道，滨湖新区启动区规划30平方公里，其中新区城建距离湖边2公里，1公里是最低红线，保证南某湖生态。滨湖新区距离主城区直线距离15公里左右。在四五计划中，完成滨湖新区道路等基础设施规划。重点目标是融入长三角，与江苏无缝对接，打造环湖生态经济带，吸引长三角高新产业落户，大力发展长三角区域会展经济，吸引江苏高校落户……。

在五五计划中成为长三角27城中重要城市成员，南京都市圈核心成员。在五五计划中，在滨湖新区核心区启动新的市级政务新区建设，完成市一级政务新区由南向东转移，原南部政务新区，就地转为市辖区区一级政务新区。同时靠近滨湖新区就近将原下属县郎某县设区，再将宁某县设区，原来老城区两个区级行政，加上之前泾某区，行成五区二县一县极市格局，彻底断了广某县级市的分离想法。在五五计划中启动轻轨建设，并谋求本市滨湖新区与南京轻轨对接。

在六五计划初期完成新的政务区搬迁，集中整个地级市所有资源，接下来五年全力支持滨湖新区建设，一举成为皖南最大的城市，长三角区域中心城市。省内GDP排名争取前三，巩固三线城市地位，争取迈入准二线城市行列。中心城区规模在500-700平方公里，城区人口规模超过200万。本市正式进入环湖时代……。


三十年后，正值新中国成立百年之后，吾以古稀之年，登敬亭山之巅，右观南部新城，左遥看滨湖新区，江山如此多娇，城市繁华如锦，重现大宣当年盛唐之地位，作为大宣之人，终于死而无憾了！

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左or右

疯言疯语，就跟虹虎哥哥一样，酒一灌多，不知所云，见谅……

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留守少妇

接触过几个外地人对宣城领导的评价就是，魄力不够

黑玫瑰

大手笔啊！麻烦把南漪湖和东部新区规划一下

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王明

怎么会规划的？

左or右

黑玫瑰 发表于 2022-10-4 01:45
大手笔啊！麻烦把南漪湖和东部新区规划一下

南某湖新区就是滨湖新区，具体规划还得花时间考虑

牧野秋风

理想很丰满，现实很骨感。

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整个宛溪河公园都弄不好！左总你这手笔太大了，要弄得和图一样估计要2070的规划！