青山林网友，请保留做人的底线，人至贱并非无敌

卢一飞

梅妃 发表于 2022-10-06 19:53
你也不是个厚道人，群租客要是住你家楼上看你怎么说。

我也恨啊，我楼上有养了两只狗，我依然要依法行事！

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梅妃

哪天把我搞火了，我天天在家里诅咒房东，二房东。

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左or右

卢一飞 发表于 2022-10-6 19:31
二房东怎么有你们小区的房子，你们小区群租房这么多，而且还让违法装修起来了，物业、业委会、业主都是傻 ...

还不是你们这个群体太坏嘛，利用房东房屋空置蛊惑，低价拿下来之后签6年合同，用最差的装修进行群租房改造。

三期因为独特的地理位置，很好的环境，物业管理比较规范，在租房和售房市场都受追捧，一小撮二房东占了空子而已，但是经过这一年多来针对性管理，群租房在我们小区越来越少，部分房东已经通过法律手段收回群租房，剩下个别漏网之鱼也会被逐步逐出小区

近几年，你们这个群体在宣城许多小区，都大量从事群租房经营。据我所知，我们小区隔壁小区也是一个重灾区，可能从我们小区逐出的二房东，会大量聚集那个小区。坏事作尽，自有天收

小彭奋斗

省略号 发表于 2022-10-06 11:35
群租房"是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
群租房的房租比较低廉，但是群租房很多人住在一起，人多就会有很多的事情，安全这一块儿很值得关注。今天就让我们一起来看一看群租房带来的危害有哪些。
1
线路复杂，火灾隐患
群租房大多设置大量的家用电器和插线板，线路杂乱，多条电线被杂乱挂在墙上，有的电线在空中打结，有的电线外皮已经严重破损脱落，严重危害住户个人身体和财产安全。
2
煤气乱用乱放，易燃易爆炸
不少租户为了图方便，使用“热得快”烧水，且煤气罐放置在过道上，几户人家共用一个煤气灶做饭，煤气罐使用频繁，使用人员繁杂，始终处于无人检查维护的状态，极易导致煤气泄漏引起爆炸、火灾等。
3
改造不合理，倒塌威胁
一些房东受利益驱使，人为改变原来的房屋结构，本来只住一户人家的房屋，通过分隔可以住进几户甚至十多户人家，其中隐藏了不少消防安全隐患。房子原本的构造被破坏，承重墙难以承受墙体重量，就容易发生倒塌事件。
4
数人一室，拥挤不堪
有的群租房一个房间住8—10人，上下铺，几乎是床挨着床，室内空间过分拥挤。
5
噪音扰邻，作息混乱
如遇群租房的入住人员作息时间不规律，不仅会导致租住环境混乱，噪音等也会打扰到周围人休息。
6
垃圾堆积，环境恶劣
群租房由于入住人数过多，居住环境整洁很难得到保障，垃圾堆积情况也时有发生。
7
小偷小摸，东西常丢
在群租房内，犯罪的隐密性较高，只需要采用一些简单的犯罪手法就可以进行犯罪。住户的财产安全不能够得到保证。
8
鱼龙混杂，犯罪案件频发
人员频繁进出群租房，导致安全系数大大降低。有的房东急于拿到利润，并不会有效核对入住者信息，容易滋生犯罪案件的发生。
罪的隐密性较高，只需要采用一些简单的犯罪手法就可以进行犯罪。住户的财产安全不能够得到保证。

这段文字我借用一下

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小彭奋斗

原来如此，事情前因后果已了解，任何事情都会有解决办法的。个体与群体之间必然存在摩擦，孰是孰非，大家心里都有杆秤。

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焉知非福

清理违法群租，还三期安宁!

卢一飞

左or右 发表于 2022-10-06 20:38
还不是你们这个群体太坏嘛，利用房东房屋空置蛊惑，低价拿下来之后签6年合同，用最差的装修进行群租房改造。

三期因为独特的地理位置，很好的环境，物业管理比较规范，在租房和售房市场都受追捧，一小撮二房东占了空子而已，但是经过这一年多来针对性管理，群租房在我们小区越来越少，部分房东已经通过法律手段收回群租房，剩下个别漏网之鱼也会被逐步逐出小区

近几年，你们这个群体在宣城许多小区，都大量从事群租房经营。据我所知，我们小区隔壁小区也是一个重灾区，可能从我们小区逐出的二房东，会大量聚集那个小区。坏事作尽，自有天收

你这个人素质极低，能力差，谁告诉你我是二房东？我杭州有房租给二房东，省的自己装修，政府也是鼓励的，但装修时物业会到现场，不会出现违法装修。物业也会提醒租客，别签超过5年的租期。当然你们小区物业费低，要高品质服务也不现实，好提高物业费了。

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卢一飞

左or右 发表于 2022-10-06 20:38
还不是你们这个群体太坏嘛，利用房东房屋空置蛊惑，低价拿下来之后签6年合同，用最差的装修进行群租房改造。

三期因为独特的地理位置，很好的环境，物业管理比较规范，在租房和售房市场都受追捧，一小撮二房东占了空子而已，但是经过这一年多来针对性管理，群租房在我们小区越来越少，部分房东已经通过法律手段收回群租房，剩下个别漏网之鱼也会被逐步逐出小区

近几年，你们这个群体在宣城许多小区，都大量从事群租房经营。据我所知，我们小区隔壁小区也是一个重灾区，可能从我们小区逐出的二房东，会大量聚集那个小区。坏事作尽，自有天收

危言耸听！论坛上没有别的小区暴出群租房问题，别的小区都会自揭家丑的，论坛上都知道，我们还有通信天线问题！业主敢怒敢言！

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