［重磅新闻］：三大上市物业企业竞聘宛陵湖新城新管家

天天是我

卢一飞 发表于 2025-5-27 13:43
你怎么知道能选个好的，你又知道哪家是好的？不是要看投票吗？如果知道哪家进来是好的，直接订不就可以了 ...

保证金是门槛，进了门槛在投票，优中选优，保证金20万的都不敢交，又不是200万，说明对自身不信任，所以直接pass了，我还是很信任业委会，好马配好鞍，好的业委会配好的物业，这样才能搞出更好的小区

卢一飞

天天是我 发表于 2025-05-27 14:44
保证金是门槛，进了门槛在投票，优中选优，保证金20万的都不敢交，又不是200万，说明对自身不信任，所以直接pass了，我还是很信任业委会，好马配好鞍，好的业委会配好的物业，这样才能搞出更好的小区

你们把服务内容与条件公开，就知道别人为什么不敢交了，条件越苛刻，业委会以后权力越大，该小区也就与业委会深度绑订了。

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路奔奔

卢一飞 发表于 2025-5-27 14:49
你们把服务内容与条件公开，就知道别人为什么不敢交了，条件越苛刻，业委会以后权力越大，该小区也就与业 ...

你这话说的！人家几个上市公司都敢交保证金，还有什么苛刻条件难为人吗？我们这么大的小区好几千业主，我们当然不会让草台班子物业来浑水摸鱼。

卢一飞

路奔奔 发表于 2025-05-27 15:41
你这话说的！人家几个上市公司都敢交保证金，还有什么苛刻条件难为人吗？我们这么大的小区好几千业主，我们当然不会让草台班子物业来浑水摸鱼。

这就像赌博与梭哈，你们小区可能在一开始就提很多苛刻的要求。别的企业一看算了，入局的可能认为到时和业委会有的谈，能互相成就吧！

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卢一飞

路奔奔 发表于 2025-05-27 15:41
你这话说的！人家几个上市公司都敢交保证金，还有什么苛刻条件难为人吗？我们这么大的小区好几千业主，我们当然不会让草台班子物业来浑水摸鱼。

上市公司愿意参与，这就是技巧了！上市公司又怎么样呢？是好物业的代名词吗？你们公开一下物业企业服务要求比较好！比如保安要几岁的，保洁是否外包，具体的工作内容要求……，这样业主以后监督业委会也有具体内容.

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卢一飞

我如果是一个投标方，我最怕价格低的与我竞争，我希望甲方设置复杂条件找一些成本比较高的大公司。我的价格有竞争力，报的微利，当然我希望甲方在真正实施的时候为我开绿灯。大公司也愿意参与，他感觉都是在做优质溢价竞争！

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左or右

卢一飞 发表于 2025-5-27 17:36
上市公司愿意参与，这就是技巧了！上市公司又怎么样呢？是好物业的代名词吗？你们公开一下物业企业服务要 ...

说实话你这种人真恶心，我们小区物业服务合同早在二月份就向全体业主公示了，并且做成广告展板形式，一直放在业委会办公室大门口，直到选聘工作结束。我们还有自己的小区网站，网站上一直公示着新的物业服务合同。我们有十个业主大群，49个楼栋群，关于物业服务合同制定修改征求意见，我们已经在各个业主群反复征集N次意见，我们小区六千户，将近小两万人，我们的工作就是通过民主的形式保障全体业主知情权、参与权和决策权。

你们小区有自己制定的物业服务合同吗？你见过吗？你参与过提交意见吗？你的意见会被采纳吗……

啥都没有，说什么呢？

除了嚼葡萄酸的心理！

卢一飞

大公司做溢价竞争时，业主在怎么自己选，也只有溢价服务了。其实都不用业主选，几家公司评选一下就可以了！

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