宣城小区物业收费问题

谁的新欢旧爱

我怀疑楼主是物业，故意搞出个能耗费。

詹梅连线

佳宝诚

应该由物业办公室主持召集各业主委员会开会，实行业主自治。由业主委员会自聘保洁，保安！具体管理由业主委员会成员分工交保安代收物业费。少一大环节即物业公司！既省了业主物业费，又在出现问题时可厸自已协商解決。这样的自治也从根本上解决了业主与物业公司的矛盾！广告费自收可折抵物业费，又省了业主的物业费还增加了业主当家作主的自豪感！这个建议希望引起物业办公室及大家重视！同意的请支持一下！

云游四海吧

[size=21.3333px]安徽省物业服务收费管理办法节选：

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         第十条  物业公共服务费由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、办公费用、物业服务企业固定资产折旧等以及经业主或者业主大会同意的其它费用组成。

        原则上单列不低于10%的物业公共服务费，专项用于物业共用部位共用设施设备维修养护，每年公布一次收支使用情况，接受业主监督。具体比例及管理办法由各市制定。

        第十一条  电梯及由物业服务企业管理的增压水泵等高能耗共用设施设备运行所需电费可列入物业服务成本，也可单独据实分摊，具体办法由各市价格主管部门确定。

        物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，通过专项维修资金予以列支的，不得计入物业服务成本或物业服务费支出。

宣州区物管办

网友您好：
       针对您所反映的问题，经核实，现答复如下:新建住宅小区物业服务收费按照前期物业服务合同执行，执行政府指导价。2016年12月1日之前，我区高层住宅项目物业收费执行两费制（物业费＋公共能耗费）；2016年12月1日之后，执行一费制。小区成立业主委员会后，收费及服务标准由业主大会决定。具体以前期（日常）物业服务合同约定为准。

道静

     安置房物业费多少一平啊,比商业房便宜些吗

水蜜果儿

好宝宝 发表于 2025-06-08 16:53
我们普通住宅小区，除了每月1.2元/平方的物业费，还强制交200一年的能耗费，业主不愿意交，现在物业又联合街道社区搞一个”费用捆绑“政策，就是把这200元加到物业费里去，不知道街道社区收了物业什么好处。

柏庄的吧

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陈年琴

咨询拿房时交的维修基金产生的利息哪去了？我家就交两万多，还要交耗能费？

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