原精方制药厂2305地块，能够成为2024年宣城地王吗？

左or右

水阳表嫂 发表于 2024-8-6 17:57
看楼盘整体改善档次吧，宣城二手房之前六七千一大把，现在五六千的已经一大把了，阳光小区曾经多吃香，现在 ...

现在大部分城市房价都已经回到2017年了

功夫煲子

原谅我没有看完。。。不管我的事哈哈

爱我青青

南国榕树

地段很好

市民小陈

左or右 发表于 2024-8-2 09:10
这个，不好说……，有些原因不好说，因为大家都知道的原因……，如果这块地仍然内定为哼哈二将的话，只 ...

你自己看看新华御府的地段是不是比哼哈二将的地段要好，照你这么说，既然新华的去化能力和品质这么好，为什么新华御园去化就不行了呢？

左or右

市民小陈 发表于 2024-8-7 09:12
你自己看看新华御府的地段是不是比哼哈二将的地段要好，照你这么说，既然新华的去化能力和品质这么好，为 ...

这个你就得看新华御园的位置，周边毫无亮点，离火车路有比较近，周边环境比较嘈杂，要不是新五小搬过来，这个小区更难卖，地段还是决定一切，配套是锦上添花，二小本部是足够的亮点

市民小陈

左or右 发表于 2024-8-2 09:39
这个事情不好说，其他城市在卖地的时候，都是大张旗鼓，甚至直接参与炒作（芜湖为了卖市府东几块地，把配 ...

你也知道芜湖那波操作之后被市民举报了啊？其次你说的那个价格无非是江南里、山水闲庭这几个价格高的盘呗，麻烦你去查查土地成交价，然后用容积率换算一下，看看是不是土地成本只有3000出头呗。更何况你以为房企的市场部门都是吃干饭的？政府不炒作他们就获取不了信息了？但凡想在某个城市拿地，过来成立公司之前，市场部门早就做好了土地调研和市场调研了，甚至牛逼一点的房企会直接来找当地政府谈，你以为房企动辄一二十亿的总投资都是拍脑袋决策的？还拿宣城的土地市场跟芜湖比，你怎么不拿去跟合肥比呢？祥生在酒厂栽了就闪人了，新华在御园栽了也闪人了，恒大碧桂园那是早就跑路了，皖投参与完天下名筑之后也没下文了，宛陵大观那三个还是四个合作的房企，尾盘甩都甩不掉，这几年宣城的土地市场基本就是无人问津的状态，还以为是个宝啊。

东方。舰

市民小陈 发表于 2024-8-7 09:22
你也知道芜湖那波操作之后被市民举报了啊？其次你说的那个价格无非是江南里、山水闲庭这几个价格高的盘呗 ...

厉害指到要害 2305谁接谁栽