人防工程能当车位卖吗？

东方。舰

现在是找几个人申请个物业公司，就它妈的耍奸耍流氓

火烈鸟

百度上说是不给卖，但实际上都在卖？为什么？估计是管理部门和开发商有这样的底气，那就是虽然你买了车位，到战时叫你把车开出来把车位让出来你还敢不让？不让叫你吃枪子或给抓起来。同样，租也是同样的道理，你说租期没到，战时可以不让，你不让试试？所以租和卖的性质差不多，于是你想买就买，想租就租。

市国动办

网友宣城木子：
    您好！关于您在宣城论坛上反映的康桥风景人防车位买卖问题，我办已及时调查处理，现回复如下。
    1.根据《安徽省物业管理条例》第八十四条，“物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金，应当保障该人民防空工程的维护管理和停车管理的必要支出。”   
    2.人防车位不得出售（让），但可以租赁。《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
    3.康桥风景小区地下车库有产权车位、人防车位两种，产权车位可按有关规定进行出售并办理产权登记，人防车位只能出租，但由于该小区人防工程尚未竣工验收，近期正在组织开展竣工验收相关程序，根据《安徽省人民防空工程建设与维护管理规定》（安徽省人民政府令第286号）第二十二条，“人防工程验收合格后，方可交付使用”，该小区人防车位尚不具备租赁条件。经与宣城智联房地产营销策划有限公司有关负责人联系，对方表示待小区人防工程竣工验收后，会提供具体的人防车位租赁方案以便为广大业主服务。

水阳表嫂

水阳表嫂 发表于 2024-9-11 09:03
人防车位不能办理产权证，更谈不上买卖，通知上是可以办理产权。所以未知全貌不予置评。

各位看明白了没？人防车位是不能买卖，但人家卖的压根不是人防车位。搞笑不？

网上一游

做一张平面图挂在营销现场，平面图上划好车位，并标明产权车位和人防车位，盖上市国动办的大印，老百姓一看就明了。。

省略号

火烈鸟 发表于 2024-9-11 14:13
百度上说是不给卖，但实际上都在卖？为什么？估计是管理部门和开发商有这样的底气，那就是虽然你买了车位， ...

哪里的人防车位都在卖？？？

火烈鸟

省略号 发表于 2024-9-11 16:09
哪里的人防车位都在卖？？？

你如果怀疑可以自己了解一下，我的意思是想买车位的没必要纠结，对于比较大的开发商包括国企开发商而言应该不敢随便违规，人家能卖你就能买，买和租性质都差不多，战时打仗了叫你让你都得让。

王明

不能卖