宛陵湖业委会模式要推广

真的很好

左or右 发表于 2024-10-20 12:14
光明正大的联系啊，给他提供帮助啊，事后他很认可业委会的做法的。

他住在恒大，亲戚可能从事保洁工作 ...

保安，保洁不找第三方公司，有效解决小区就业问题，这个不错。
业主花的钱，又帮到业主，很不错。

左or右

行驶 发表于 2024-10-20 12:30
看来保洁不外包很容易吗呀，都是宣城人干活，看你之前说的，又扯宣城卫生工人，又扯全是外包的！非要把外 ...

很容易你让你们小区不外包呀？你能做到吗？然后你又说你不住在小区里

为什么会有人发帖，那是他想寻求更简单的方式，通过写一段话就能解决问题。事实也是如此，用不着其他部门回复，我们小区内部就能解决好这个事情。

只是他的方式并不好，他可以不用发帖直接找业委会反映就可以了，这样效率更高。事实上，许多用人单位都存在欠薪。我们和物业有合同，物业和第三方有合同，三方和工人有合同，大家根据合同履行责任和义务。

真的很好

左or右 发表于 2024-10-20 12:48
很容易你让你们小区不外包呀？你能做到吗？然后你又说你不住在小区里

为什么会有人发帖，那是他想寻求 ...

物业作为乙方，服务甲方业主，
但是，目前物业只是和业委会定个合同，就强制收业主这个甲方业主物业费。合同中甲方业主变成业委会。
物业不合格，不服务，只需要搞定业委会，就可以无视业主。 业主就算投诉，物业也不会有损失。  
业委会和物业达成一致，业主就被架空，业主只能老老实实交钱，而没有合格服务。这就是当下业主痛点。  业委会只要说自己是公益的，就可以了。无任何约束。 请问有什么解决办法？？？

左or右

行驶 发表于 2024-10-20 12:51
那为什么要两次啊？第一次要了你不知道啊，还找你们？闭着眼睛撒谎！

第一次是因为物业公司更换了第三方，原第三方跟保洁最后两个月工资没有结清，我们让物业公司在保证金里面先行垫付。第二次是因为新第三方在合同内两个月未付工资，由业委会施压物业公司解决

综合考虑到第三方公司行为，我们小区决定不再聘用第三方进行保洁保安服务

发帖人的目的，是知道论坛有人会专门关注解决。

一般欠薪两个月，在目前的大环境下，还是比较普遍的，即使是劳动部门监察处理起来，效果未必很好，因为第三方一般在合同中都规避这种风险，所以在源头上斩断第三方是最好的选择。