宛陵湖业委会模式要推广

真的很好

目前口碑最好的，是宛陵湖业委会，一提宛陵湖业委会，业主都竖起大拇指。

宛陵湖业委会优点很多，说几点，
1，小区业委会参与小区管理，和物业一起把小区管理的有条不紊，小区业主幸福感强。
2，小区业委会人员都是素质高的人，有奉献精神，不贪不占。
3，小区业委会公共收益明细公开，没有糊涂账，业主心里明明白白。
4，小区业委会一直提升小区质量，并提了很多有用的意见。

建议宣城要推广宛陵湖业委会模式。让各个小区业主都提升幸福感。

房产+福彩

物业的管理到不到位取决于业委会。如果业委会几个贪婪那么物业肯定一塌糊涂。业委会拿了物业公司的好处就必须站在物业公司一方。这个时候就没有人能监督物业公司、物业公司就开始肆无忌惮的来坑业主。

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青山林

亏本急卖，66.8万一口价
   宛陵湖三期，稀缺边套，108平毛坯三室，无税，看房随时13053240835原贴

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萨瓦迪咖

青山林 发表于 2024-10-17 10:39
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一条马路之隔

真的很好

萨瓦迪咖 发表于 2024-10-17 10:59
一条马路之隔

不带这样的，都来砸场子是吧。

萨瓦迪咖

真的很好 发表于 2024-10-17 11:01
不带这样的，都来砸场子是吧。

就事论事，大平层6000多一平，确实很便宜，又是现房，10楼也还可以，就是装修费用有点高，有需要的能出手

左or右

非常感谢您的肯定，但作为一个群众自治组织的业委会也有其局限性，我们一直想办法在完善中

今年我们小区也遇到了困难，受房地产市场影响，小区物业母公司资金链出现问题，本小区的物业费被全部抽走，却在拨款时设置层层障碍，导致本小区物业工作人员工资大量拖欠，公共设施维护更换无资金使用，小区物业服务质量急剧恶化……

以上情况被业委会知晓后，第一时间上报市、区物业主管部门，在各级政府部门支持下迅速制定解决措施

目前已经完成本小区项目与总公司财务剥离独立运营，禁止总公司抽取本小区物业费，接受业委会和政府相关部门财务监督。

己经清退保洁保安第三方公司，禁止保洁，保安外包服务。保洁和保安必须本小区直聘，直接管理，保证服务质量，保证员工工资待遇。

向业委会缴纳物业服务履约保证金，在接下来的物业服务品质考核中，违反合同规定，按照约定比例进行扣除。

从10月1日起，到12月30日止，废除前期物业合同，将小区物业公司转为临时服务公司，接受为期三个月的物业服务品质大提升考核，如果在这考核期不能通过广大业主的考核，该物业公司退出本小区，本小区将重新选聘物业企业。

10月7日晚，小区业委会和热心业主代表与物业主管开会，布置三个月物业服务品质提升的相关细节。

目前，小区保安每晚全区定时巡逻制度已经实行，楼栋单元定时打卡制度已经实行，小区各项公共设施升级正在进行，各楼栋管家考核制度正在建立……

争取三个月后，小区整个面貌实现华丽转身

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左or右

每晚，小区保安秩序岗组队例行巡逻，各单元楼门口定时打卡

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鸿剑