宛陵湖业委会模式要推广

独唱团

行驶 发表于 2024-10-17 20:51
不了解，你别当真，应该也没什么问题吧，跟他们兄弟公司什么宛陵心语，祥生云镜差不多吧，地下车库比他们 ...

不了解你就在这胡掉扯啥啊

真的很好

行驶 发表于 2024-10-18 09:27
不要眼红，你能吃你上，但论坛上不能宣传吃肉还演好人、道德高尚的把戏！

业主喝点汤怎么就不行了呢？我们业主又没说吃肉。像敬亭苑小区发个400块，不行吗？公共收益为什么不可以发给业主，不在这个圈子里，不懂规则。

真的很好

独唱团 发表于 2024-10-18 09:28
不了解你就在这胡掉扯啥啊

也不用批评他嘛，他可能知道的比我们普通业主多一点，说说嘛，畅所欲言嘛。

左or右

真的很好 发表于 2024-10-18 09:35
业主喝点汤怎么就不行了呢？我们业主又没说吃肉。像敬亭苑小区发个400块，不行吗？公共收益为什么不可以 ...

有几个小区能像这个小区？

处在市区繁华中心地带，有大量的可供出租的门面房、仓库、车库和幼儿园租金收入，这些收入能够占比95%以上，而其它小区基本上没有这95%，例如我们宛陵湖新城，就没有租赁这种大收入。

在2010年至2018年，该小区所处的板块租金收入堪称天价，有的门面房转让费都几十万，其他小区哪有这个条件，小区规模又不大，存了大笔钱当然可以分红，但宣城有几个小区能做到这一点？

能够存下公共收益用于小区设施升级，能做到这一点就不错了。

真的很好

左or右 发表于 2024-10-18 10:11
有几个小区能像这个小区？

处在市区繁华中心地带，有大量的可供出租的门面房、仓库、车库和幼儿园租金 ...

公共用房和门面有多少，要出租啊，电梯视频广告，小区洗车机，卖饮用水机，地下车位出租，地上车位出租，摆摊设点，户外广告，充电桩，这么多开源项目，你不用，怪小区来钱少？只要把小区来钱项目全力推销出去，小区比敬亭苑还来钱快。你还开发了光伏项目，已经走在前面了。