［重磅新闻］：三大上市物业企业竞聘宛陵湖新城新管家

宛陵湖三期

卢一飞 发表于 2025-05-24 08:13
总感觉怪怪，以前宛陵湖小区总是宣传，物业好，业主都很满意，楼主也说物业是什么最大功臣，现在怎么又要花钱、花力的推动换物业公司呢？

之前小区好，那是因为小区业委会工作能力强，对物业监督工作安排的好，小区物业服务团队也比较努力，小区总体表现确实不错。

但去年年初开始，祥生集团出了问题，坑了我们小区，也坑了小区现在的物业服务团队，当祥生集团崩溃之后，事实上弃管了本小区。

为了保证小区物业服务不烂尾，小区启动了应急服务，保留了原物业服务团队解决前期物业留下的烂摊子，并在业委会的领导下展开小区品质升级。

但现在这个服务团队属于应急身份，并非是业主大会聘用的正式物业企业。他们也没有续聘的资格，无法通过续聘投票获得服务。

综上所述，小区必须走上公开选聘物业的道路。

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宛陵湖三期

  2025-5-23 22:50
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宛陵湖三期

  2025-5-23 22:50
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宛陵湖三期

不要以自己的认知，认为所有事情都是这样。第三方的会务费用，是由中标后的企业承担，谁知道自己能否中选，每位业主来投票，你想贿赂每位业主吗？你有本事贿赂大部分业主，那也是你的能力啊，那你能够中选也是当之无愧！第三方会务公司与业委会签订合同，如果收受居间费，并为竞聘企业提供影响公平公正的便利，需要赔偿100万元。

路奔奔

卢一飞 发表于 2025-5-24 08:13
总感觉怪怪，以前宛陵湖小区总是宣传，物业好，业主都很满意，楼主也说物业是什么最大功臣，现在怎么又要花 ...

没错，祥生物业是小区获得市级示范小区和省级示范小区的重要功臣。但是由于它的母公司祥生房地产公司经营出了问题，祥生物业公司弃管了几乎所有物业项目。这也是我们小区要重新选聘物业的原因。可以这么说，宛陵湖新城业委会很顶龙。

佳宝诚

規范服务是物有所值必须的，如新华世家物业 收费是国家一级的标准。但物业管理很不如业主之意，绿化败落无人管护，一楼住户扩占绿地毁根本无措！宛陵招聘大公司最后只能苦了业主多付费。换来的不一定高服务！

卢一飞

宛陵湖三期 发表于 2025-05-23 08:56
宛陵湖新城物业选聘工作相关通告

致：宣城祥荣物业服务有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、南京弘阳物业管理有限公司、招商局物业管理有限公司、宣城市新星物业管理有限公司、安徽上联物业服务有限公司（以上排名按照保证金缴纳时间为序）：

　　宛陵湖新城业主委员会代表全体业主谨向贵司致以最诚挚的谢意！衷心感谢贵司对宛陵湖新城物业选聘工作的积极响应与专业投入。贵司凭借规范的资质文件、完善的服务方案及卓越的企业实力，经过小区物业选聘工作小组的资格审查、严格评审，现已顺利通过资格预审，正式入围本次选聘。这既是对贵司综合实力的充分肯定，也彰显了贵司深耕物业服务领域的专业精神。

　　本次选聘工作秉持公开、公平、公正的原则，通过全体业主投票的方式选择物业企业，旨在通过市场化竞争机制，遴选出具备先进管理理念和优质服务能力的物业服务企业。宛陵湖新城业委会高度重视各参选企业的专业意见与服务承诺，后续将严格依照既定程序，通过资料汇总向全体业主送达、候选企业现场路演、现场答辩等方式开展相关工作。期待贵司持续展现专业优势，为提升小区物业服务品质、改善人居环境贡献智慧与力量。

　　我们坚信，通过本次高标准、严要求、创新化的选聘工作，必将为本小区引入专业化、规范化的物业管理服务体系。期盼与贵司携手并进，以精细化服务提升业主满意度，以创新管理模式构建和谐社区，共同谱写宛陵湖新城宜居生活新篇章。

　　谨此诚邀贵司继续参与后续选聘环节工作，共绘美好家园蓝图！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　宛陵湖新城业主委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年5月20日

这个预审不太好！有量身订制与个人喜好的嫌疑。虽然6家单位，但公开了，还是要质疑一下，毕竟宣城还有很多公司满足资格要求！

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路奔奔

卢一飞 发表于 2025-5-24 12:37
这个预审不太好！有量身订制与个人喜好的嫌疑。虽然6家单位，但公开了，还是要质疑一下，毕竟宣城还有很 ...

报名交费的就6家呀。