宛陵湖业委会模式要推广

左or右

真的很好 发表于 2024-10-18 10:35
建议
把物业作为一个项目打包搞个招投标（物业非常赚钱又没亏本风险），业委会收个承包费（比如50万承 ...

你想的太简单了？

问题都是你想的这么简单就能解决

哪为什么小区的问题，能成为现在社会上最主要的矛盾之一，中央再三制定政策去改变，目前收效不明显

小区的问题是一个非常复杂的问题，并不是你想的1+1=2这么简单。

也不是所有的物业公司都能盈利，每年倒闭的物业公司也是很多的。

毕竟现在老百姓有选择权，你服务不好，我可以不交费或者延后缴费，现行的法律，物业公司再也无法玩黑社会那套，只能发律师函，后面去起诉，但这些都需要成本，许多物业公司也拖不起

服务不好，大多数业主不认可你，就很难收到维持成本的费用，亏本那是必然的

左or右

行驶 发表于 2024-10-18 11:55
到现在为止，宣城还没有一个业委会主任说自己是做公益的，而且是在论坛上说逆行、孤勇的！左右发誓了，我相 ...

我说业委会就是个公益组织，业委会成员的行为实际就是一种公益行为，这个有错吗？

你给业委会成员发工资的？你给业委会成员提供晋升通道的？

什么都没有

但你要付出很多很多的时间成本，包括金钱成本。在精神上还是来自你这种小人的污蔑，造谣。

你的内心黑暗，你认为世界上所有一切都不能见阳光，你不会付出努力，但不影响你造谣的嘴脸。

与你相比，那些为小区努力的人不是逆行者？

左or右

行驶 发表于 2024-10-18 11:59
实际行动最重要，左右一个誓言就粉碎了他有小号，用小号骂人的传言！三年前的钱真不应该报啊，那么一点钱， ...

小区成立第一届业委会，所有的开支由开发商提供报销，这是政策规定的。

三年前我垫付的钱为什么不能报销？开发商提供的这笔钱如果用不完，是可以退到开发商账户的，为什么不报销？

哪条法律规定，业委会成员为小区做事情，垫付的钱还不准报销？