请问：在宣城市生活还有安全感吗？

君野

云游神 发表于 2025-4-22 14:50
法律规定，人防车位的所有权归属国家，也就是人民防空部门，使用权和收益权归投资单位。除非你是个人或者 ...

“法律规定，人防车位的所有权归属国家，也就是人民防空部门，使用权和收益权归投资单位。”你这句话说到点子上了。

滨江花园小区的住宅商品房售卖价格中，已包含了开发商申报的人防费用（在购房合同中没有注明人防车位的建设成本是由开发商承担），那么，全体业主已经实际承担了人防机械车库的建造成本，因此根据人民防空法第五条规定，谁设资谁受益的原则，小区人防车位的收益权就应当归全体业主所有，即便要拆除也要有广大业主同意,这点有错吗？

萨瓦迪咖

君野 发表于 2025-4-21 12:26
你好！
住宅商品房售卖的价格中，如包含了开发商申报的人防费用，那么，全体业主已经实际承担了人防机 ...

我觉得你搞笑的一点就是，把人防车位上的东西，也当做是你业主的了，这不是搞笑吗，人家开发商安装的机械车位跟你有什么关系？你有自己出资购买机械车架的付款记录？

君野

独唱团 发表于 2025-4-22 14:38
对不起我错了，我不应该跟傻逼争辩

虽然你承认自已是傻逼，但你在做自己，为你感到开心。
可能是下水道的黑暗，造就了您不懂礼数的浅薄。

君野

萨瓦迪咖 发表于 2025-4-22 15:54
我觉得你搞笑的一点就是，把人防车位上的东西，也当做是你业主的了，这不是搞笑吗，人家开发商安装的机 ...

对不起，我不与小脑发育不全，大脑完全没发育的人辩论！

卢一飞

萨瓦迪咖 发表于 2025-04-22 15:54
我觉得你搞笑的一点就是，把人防车位上的东西，也当做是你业主的了，这不是搞笑吗，人家开发商安装的机械车位跟你有什么关系？你有自己出资购买机械车架的付款记录？

如果确定不是业主的，那派出所、房管局不很滑稽吗？别人那么拿走自己的东西，他们还要物主与不相干的人协商。为了捣糨糊？业主实力这么强？估计还是你不懂，没理解这里面的东西！

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卢一飞

我到商场自带桌椅搞个3天的活动，第二天就不想搞了，把桌椅撤离，商场不同意，派出所来了，说不许搬，我想没有这种派出所吧！他应该极力维护我的权益。除非商场说桌椅是他们的，派出所也分不清楚，这时候就要调查，但我还是趁机会空档拿走了，我做对了吗？

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火烈鸟

云游神 发表于 2025-4-22 14:50
法律规定，人防车位的所有权归属国家，也就是人民防空部门，使用权和收益权归投资单位。除非你是个人或者 ...

你还是没有回答到我问题的点子上，我问的是地下车库（人防车位）造价到底是不是包含在房价里面的（合同上一般不注明这一点），我按常理推理开发商是不可能贴钱为业主或政府建地下车库（人防设施）的，因为房子本身就不好卖，他再贴钱建地下车库财务风险就更大了，也就是说地下车库实际上是业主花钱建设的，产权自然应该属于业主所有。如果是这样的话，所有小区的业主都不需要从开发商那里购买或租赁地下车位，只需要付一定地下车库的维护保养费和物业管理费用就行了，如果是这样的话楼主等业主制止开发商拆除地下机械车位的行为就是正当的。我看许多网友说地下车库是开发商投资建造的，不是业主买单的，大家都是业主，这样说的依据在哪里？只听开发商的一面之辞？

萨瓦迪咖

君野 发表于 2025-4-22 16:03
对不起，我不与小脑发育不全，大脑完全没发育的人辩论！

自己脑袋一坨屎，还说人家，开发商幸亏没把自己的车停在人防车位上，不然你们业主都要把车占为己有。