请问：在宣城市生活还有安全感吗？

浅糖主义

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云游神

火烈鸟 发表于 2025-4-22 16:36
你还是没有回答到我问题的点子上，我问的是地下车库（人防车位）造价到底是不是包含在房价里面的（合同上 ...

那就明确告诉你，地下车库的建设投资不包括在你的购房款里。。。这么简单的问题你还要问？？？如果你的购房款包括了整个小区的建设费用，那么请问为什么地下车库你还要花钱买而不是直接就有？？？其余的你自己去查商品房的售价构成，我看出来你又是来秀智商下限得了，后面不再回复。好自为之

火烈鸟

云游神 发表于 2025-4-22 17:16
那就明确告诉你，地下车库的建设投资不包括在你的购房款里。。。这么简单的问题你还要问？？？如果你的购 ...

在哪里能查到？你自己查过没有？我看你也是人云亦云想当然的吧？不然楼主怎么说地下车库实际上是他们业主的钱建设的？推而广之，难道其他小区的地下车库不是业主建设的？我就是对这个有怀疑想请教一下你这个法律人士，没想到你也是一头浆糊。

完美故事

人防车位属于国家，上面的机械车位设备属于开发商，开发商为什么不能拆走？并不是这些设施的所有权有争议，而是小区车位是按照规划要求建设的，要拆除改建，首先要向市自然资源局规划部门报备变更规划，审批后才能施工，未经业主同意就拆除，把机械车位拆除后变成平面车位，更改了小区车位配比，开发商之所以不敢肆无忌惮的搞，是擅自拆除这个行为构成违法，并不是因为人防车位上面的设施是你小区业主的。

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卢一飞

完美故事 发表于 2025-04-22 17:54
人防车位属于国家，上面的机械车位设备属于开发商，开发商为什么不能拆走？并不是这些设施的所有权有争议，而是小区车位是按照规划要求建设的，要拆除改建，首先要向市自然资源局规划部门报备变更规划，审批后才能施工，未经业主同意就拆除，把机械车位拆除后变成平面车位，更改了小区车位配比，开发商之所以不敢肆无忌惮的搞，是擅自拆除这个行为构成违法，并不是因为人防车位上面的设施是你小区业主的。

更改车位配比是合同欺诈吧？告诉你小区有车位1000个，一拆变700了，妥妥的矛盾制造者，这能拆？

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君野

萨瓦迪咖 发表于 2025-4-22 16:59
自己脑袋一坨屎，还说人家，开发商幸亏没把自己的车停在人防车位上，不然你们业主都要把车占为己有。

看你说话的逻辑，是直肠通大脑的吧？建议你是少开尊口，别暴露了其它方面的缺陷！丢人！

完美故事

卢一飞 发表于 2025-04-22 10:11
更改车位配比是合同欺诈吧？告诉你小区有车位1000个，一拆变700了，妥妥的矛盾制造者，这能拆？

不能擅自拆，如果业委会成立后大多数业主觉得这个机械车位确实实际应用中没得吊用，浪费资源，而且造成小区周边马路乱停乱放现象严重，提议拆除并经投票通过，生成合法文件，提交相关部门审批后就可以拆除，这不是什么新鲜事，很多城市都有这个情况，机械车位租赁，拆除已经有专门的从业者，很多小区建起来纯粹就是为了配比通过验收，并不是说小区里不能擅自拆的东西就都是业主的

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独唱团

火烈鸟 发表于 2025-4-22 17:45
在哪里能查到？你自己查过没有？我看你也是人云亦云想当然的吧？不然楼主怎么说地下车库实际上是他们业主 ...

楼主说的不一定就是真实的啊，什么人防车位都含在购房款里面了我敢打赌是扯屌蛋，他自己臆想的而已，人家有些疑问或者不同意见就骂人家，跟他妈傻逼一样