请问：在宣城市生活还有安全感吗？

君野

春蚕34 发表于 2025-4-21 10:22
如果没猜错，开发商装机械车位，是想出租挣钱的，但是目前没有收益，所以拆除安装到别的小区。
但本小区 ...

你好，你的第一段话是对的，而第二段话是错误的。

第一，人防车位是国家要求配套建设，是为老百姓在紧急情况下的安全设施，如果没有这个人防车位，建设小区验收是通不过的，而且人防车位的数量是根据小区住宅户相配套建设的，
第二，住宅商品房售卖的价格中，如包含了开发商申报的人防费用，那么，全体业主已经实际承担了人防机械车库的建造成本，因此根据谁投资谁收益的原则，小区人防车位的收益权就应当归全体业主所有。
第三，根据人民防空法第五条规定，谁设资谁受益原则，这个使用权是归业主所有的，

君野

卢一飞 发表于 2025-4-21 10:41
派出所如果三番两次叫开发商不要拉，结果拉走了，是不是有问题！总得给点面子吧！

谢谢你！终于有人能看懂我这个贴子的主题思想了，给你点赞！

君野

独唱团 发表于 2025-4-21 11:06
楼主不要标题党！我们生活在宣城，不说幸福感如何，至少安全感是没什么问题的

你好！
是不是标题党，你不看内容的吗？你眼睛是拿来出气的？睁眼瞎，捐了眼膜吧！！

君野

春蚕34 发表于 2025-4-21 10:22
如果没猜错，开发商装机械车位，是想出租挣钱的，但是目前没有收益，所以拆除安装到别的小区。
但本小区 ...

你好，你的第一段话是对的，而第二段话是错误的，

第一，人防车位是国家要求配套建设，是为老百姓在紧急情况下的安全设施，如果没有这个人防车位，建设小区验收是通不过的，而且人防车位的数量是根据小区住宅户相配套建设的，
第二，住宅商品房售卖的价格中，如包含了开发商申报的人防费用，那么，全体业主已经实际承担了人防机械车库的建造成本，因此根据谁投资谁收益的原则，小区人防车位的收益权就应当归全体业主所有。
第三，根据人民防空法第五条规定，谁设资谁受益原则，这个使用权是归业主所有的，我们有权收回这个人防车位的除所有权之外的一切权利，现在开发商擅自破坏我们小区的人防工程，这是盗窃行为！

君野

春蚕34 发表于 2025-4-21 11:48
楼主，出来说说呗，免得网友们怀疑你道德绑架，无理取闹。
一，机械车位谁花钱安装的？二，有没有出租给业 ...

您好，回答您的问题：

第一，        住宅商品房售卖的价格中，如包含了开发商申报的人防费用，那么，全体业主已经实际承担了人防机械车库的建造成本，因此根据谁投资谁收益的原则，小区人防车位的收益权就应当归全体业主所有。

第二，        根据人民防空法第五条规定，谁设资谁受益原则，这个使用权是归业主所有的，我们有权收回这个人防车位的除所有权之外的一切权利，现在开发商擅自破坏我们小区的人防工程，这是盗窃行为！

第三，        人防车位是国家要求配套建设，是为老百姓在紧急情况下的安全设施，而且人防车位的数量是根据小区住宅户相配套建设的，如果没有这个人防车位，建设小区在验收时是通不过的。

雪花飘洒

楼主己经说得很清楚了呀，希望有关部门要彻查此事，给全体业主一个明确的答复。

杨桥

君野 发表于 2025-4-21 12:15
你好！
  首先人防车位所有权属于国家，但并不一定是开发商投资投资的，为什么这么说呢，土地增值税相前 ...

人防车位是地上划线的，和上面装的车位是两回事啊。

上面装的立体车库不属于人防工程啊。

杨桥

雪花飘洒 发表于 2025-4-21 14:10
楼主己经说得很清楚了呀，希望有关部门要彻查此事，给全体业主一个明确的答复。

人家开发商违规在人防车位上装了立体车库，责令拆除，为什么不让开发商把运走？这东西是开发商的啊。