请问：在宣城市生活还有安全感吗？

云游神

君野 发表于 2025-4-21 15:20
您好，回答您的问题：

第一，        住宅商品房售卖的价格中，如包含了开发商申报的人防费用，那么，全体业 ...

你都看了防空法，知道第五条，你竟然得出了人防车位的使用权归业主所有的结论，你是真牛。。。全国人大和全国人大常委会都没你牛

云游神

君野 发表于 2025-4-21 16:11
尊敬的市房管局：
首先感谢在百忙中回复了我的问题，具体如下：
第一，我的这个贴子的内容是针对小区业 ...

你真的是够了。。。按照你的逻辑，那你应该再动点脑子，既然你觉得你买房的钱承担了开发商所有的成本，包括人防车位也是你作为业主投资的，那你何不再大胆一点？？？我来帮你说吧，按照你说的，地下除人防车位的车位也是你们投资的，你们也出了钱，开发商没有权利卖你们的东西，你让开发商把人家买车位的钱都给退了吧。。。你是人才，你真是大人才，泱泱华夏五千年出了你这么个人才不容易

君野

云游神 发表于 2025-4-21 16:51
你真的是够了。。。按照你的逻辑，那你应该再动点脑子，既然你觉得你买房的钱承担了开发商所有的成本，包 ...

你个烂人，网络上的二吊蛋，凡事都要以事实为依据，胡口喷渣显示你有本事？你左脑是水，右脑全是面粉，不动便罢，一动全是浆糊！满口胡说八道，不以为耻，反以为荣，世界上有你真是浪费空气！现在都实行垃圾分类了，你自觉点，去你该去的垃圾桶，好吗？

流浪仔

君野 发表于 2025-4-21 12:15
你好！
  首先人防车位所有权属于国家，但并不一定是开发商投资投资的，为什么这么说呢，土地增值税相前 ...

小区地下人防车位能卖吗？租金有没有统一标准？

市人防办：住宅小区依法配建的人防工程，平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠；出租的，租赁期限不得超过三年。自2016年10月1日后，出售防空地下室或者租赁期限超过3年均为违法行为。

市住建局：根据2019年出台的《关于市区普通住宅小区停车服务收费参考标准的通知》，地面车位停车服务收费100元/辆·月，（场地使用费70+车位服务费30）；地下车位停车租赁服务收费190元/辆·月（场地使用费150+车位服务费40），可以上下浮动20%。与周边城市相比，如芜湖市2017年标准，地面车位租赁价格120元/辆·月，地下车位租赁价格220元/辆·月，我市收费价格合理。

流浪仔

以下是安徽省关于人防车位的相关规定：

人防车位的权属：人防车位的产权属于国家，而不是开发商或业主。

人防车位的使用：虽然人防车位的产权属于国家，但使用权可以转让流通。开发商或物业管理公司可以通过租赁的方式将人防车位的使用权出让给业主。

人防车位的标识：安徽省正在推进人防车位的标识工作，以便业主能够区分人防车位和其他类型的车位。新建的人防工程项目会严格按照规定设置标识标牌，而既有项目则会在两年内完成标识工作。

人防车位的管理：安徽省发布了《关于加强人防车位管理服务工作的通知》，旨在提升人防工程的辨识度，加强日常维护管理，并提高维护管理水平。

人防车位的安装充电桩：依据省国防动员办公室《安徽省人防工程内安装新能源电动汽车充电设施指引》文件，在国家电网APP(网上国网)上申请即可。

以上就是安徽省关于人防车位的主要规定。如果您想了解更多详细信息，建议您咨询当地的人防办公室或物业管理部门。

君野

流浪仔 发表于 2025-4-21 19:37
以下是安徽省关于人防车位的相关规定：

人防车位的权属：人防车位的产权属于国家，而不是开发商或业主。 ...

您好！

  问题是滨江花园的开发商在没有任何有关政府单位的同意下，偷偷拆除了人防机械车位，将其大型设备拉出小区卖掉，破坏了人防建设，所以滨江花园业主为之愤怒。

水阳江大道东

大多数搞机械车位是为了弥补符合小区规划要求，要满足多少个停车位，一旦政府部门把章盖好了，验收通过后，懂的都懂，毕竟都是钱，说不定又换个地方安装等待验收…

君野

水阳江大道东 发表于 2025-4-21 19:54
大多数搞机械车位是为了弥补符合小区规划要求，要满足多少个停车位，一旦政府部门把章盖好了，验收通过后， ...

人防机械车位是国家要求配套建设，是为老百姓在紧急情况下的安全设施，而且人防双层机械车位的数量及结构是根据小区住宅户相配套建设的空间，如果没有这个人防双层机械车位的空间，建设小区在验收时是通不过的。

您是一位明白人，能够透过现象看到了本质，这些无良开发商以损害业主的权益，达到自已的利益。如果小区业主不维权，开发商就为所欲为。